Conseils & inspirations
Studio de jardin habitable : autorisation, règles et idées
Studio de jardin habitable : déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis de construire au-delà. Les règles du PLU, la taxe et des idées pour l’intégre…
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SOLUPLAN
Des explications claires, des exemples concrets et des conseils pratiques pour vos plans, vos démarches et vos autorisations de travaux dans l'Hérault.
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Conseils & inspirations
Studio de jardin habitable : autorisation, règles et idées
Studio de jardin habitable : déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis de construire au-delà. Les règles du PLU, la taxe et des idées pour l’intégre…
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Abri de jardin : déclaration préalable ou permis de construire ?
Abri de jardin : aucune formalité jusqu’à 5 m², déclaration préalable jusqu’à 20 m², permis de construire au-delà. Seuils, distances aux voisins et ta…
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Fermer une terrasse couverte pour gagner une pièce : autorisation, règles et idées
Déclaration préalable ou permis, seuils de surface, taxe d’aménagement, PPRi : tout ce qu’il faut savoir pour transformer une terrasse couverte en piè…
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Décret du 27 juillet 2026 : ce qui change pour vos permis et vos lotissements
Lotissement en secteur protégé, désaccord avec l’ABF, dépôt des dossiers, ZAN : ce que change le décret du 27 juillet 2026 pour vos projets, et ce qui…
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Taxe d’aménagement en 2026 : comment la calculer, qui en est exonéré, quand la payer ?
Comment calculer la taxe d’aménagement en 2026, quelles surfaces sont taxées, quelles exonérations demander à votre commune, et quand la déclarer et l…
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Dessinateur en architecture à Lansargues : PPRi, abords de l’église et PLU de 2016 à anticiper
Construire ou agrandir à Lansargues : PLU de 2016, plan de prévention des inondations de 2010 et abords de l’église et des arènes, expliqués par une d…
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Fenêtres, volets, façade : quels travaux extérieurs demandent une déclaration préalable ?
Changer ses fenêtres, ses volets ou la couleur de sa façade : ce qui se déclare, ce qui en est dispensé, les règles en secteur protégé et nos conseils…
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Certificat d’urbanisme : CU d’information ou opérationnel, lequel demander ?
Avant d’acheter un terrain ou de lancer un projet, le certificat d’urbanisme fige les règles pendant 18 mois. CU d’information ou opérationnel : leque…
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Dessinateur en architecture à Saint-Just
Saint-Just relève de son PLU approuvé le 4 décembre 2025, d’un plan de prévention du risque inondation et, souvent, d’un règlement de lotissement. Ext…
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Pergola : faut-il une autorisation d’urbanisme en 2026 ?
Une pergola, classique ou bioclimatique, se déclare selon son emprise au sol : rien jusqu’à 5 m², une déclaration préalable jusqu’à 20 m² (40 m² adoss…
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Dessinateur en architecture à Vendargues
Vendargues relève du PLUi Climat de Montpellier Méditerranée Métropole et du PPRi du bassin du Salaison. Extension, surélévation, garage transformé ou…
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Changement de destination : transformer un local, une grange ou un bureau en logement
Grange, hangar, local commercial ou plateau de bureaux : transformer un bâtiment en logement suppose un changement de destination. Déclaration préalab…
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Panneaux solaires : quelle autorisation d’urbanisme en 2026 ?
En toiture, la déclaration préalable est obligatoire quelle que soit la puissance. Au sol, tout dépend des kilowatts, de la hauteur et du secteur. Les…
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Dessinateur en architecture à Marsillargues
Marsillargues cumule un PLU communal, le PPRi de la basse plaine du Vidourle et les abords de quatre monuments protégés. Voici ce que je vérifie avant…
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Délai d’instruction du permis de construire : combien de temps attendre en 2026 ?
Deux mois pour une maison, trois pour les autres permis, un mois pour une déclaration préalable : voici comment se calcule vraiment le délai d’instruc…
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Clôture et mur de clôture : quelle autorisation, quelle hauteur en 2026 ?
Une clôture est en principe dispensée d’autorisation, mais à Lunel comme dans de nombreuses communes de l’Hérault et du Gard, la déclaration préalable…
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Dessinateur en architecture à Vergèze : construire et agrandir entre Nîmes et Lunel
Un projet à Vergèze ? Plans 2D et 3D, déclaration préalable ou permis de construire : Soluplan accompagne les Vergézois de l’esquisse au dépôt en mair…
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Travaux sur une construction irrégulière : ce que change l’arrêt du Conseil d’État
Faire des travaux sur une maison dont une partie a été construite sans autorisation ? L’arrêt du Conseil d’État du 30 juillet 2026 confirme la règle e…
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Diviser son terrain pour construire : quelle autorisation en 2026 ?
Détacher une parcelle pour construire ou vendre ? Depuis le 1er septembre 2026, la déclaration préalable devient la règle dans bien plus de cas. Le po…
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Aménager ses combles : autorisation, surface et budget en 2026
Hauteur, charpente, seuils de surface, budget au m² : tout ce qu’il faut vérifier avant de transformer vos combles en pièce à vivre, et l’autorisation…
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Travaux sans autorisation : comment régulariser votre construction ?
Travaux réalisés sans permis ou déclaration ? Sanctions encourues, délais de prescription et démarche complète pour régulariser votre construction ser…
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Tarif d’un dessinateur pour un permis de construire en 2026
Entre 400 et 2 500 € TTC selon le dossier : ce que coûte vraiment un dessinateur pour un permis de construire ou une déclaration préalable en 2026, et…
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Dessinateur en architecture à Castries : permis de construire, extension et plans
Extension, piscine, garage ou construction neuve à Castries (34160) : plans, insertion et dépôt du dossier d’urbanisme par une dessinatrice installée…
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Affichage du permis de construire : panneau obligatoire, délai de recours et erreurs à éviter
Le panneau posé sur votre terrain conditionne le point de départ du délai de recours des tiers. Dimensions, mentions obligatoires, durée d’affichage e…
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Transformer un garage en pièce à vivre : quelle autorisation, quels travaux, quel budget ?
Chambre, bureau ou studio à la place du garage ? Déclaration préalable dès 5 m², stationnement à vérifier dans le PLU : le guide complet pour réussir.
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Permis de construire refusé : que faire ? Recours, délais et solutions en 2026
Permis de construire refusé ? Vous avez 2 mois pour agir : recours gracieux, recours au tribunal administratif ou nouveau dossier corrigé. On vous gui…
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Dessinateur en architecture à Nîmes : plans et permis côté Gard
Dessinatrice en architecture pour vos projets à Nîmes et dans le Gard : plans, permis de construire, déclaration préalable, avec un exemple type de ma…
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Dessinateur en architecture à Sommières : construire entre Vidourle et château
Plans, permis de construire et déclarations préalables à Sommières : une dessinatrice en architecture qui connaît le PPRi du Vidourle et les abords du…
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Véranda ou extension : que choisir pour agrandir votre maison ?
Véranda ou extension ? Usage, confort, budget au m², autorisations : le comparatif complet pour choisir la bonne façon d’agrandir votre maison.
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Quelle surface peut-on construire sans permis de construire ? (seuils 2026)
5, 20, 40 ou 150 m² : ce que vous pouvez construire sans permis en 2026, quand une simple déclaration suffit, et les pièges (cumul, PLU, zones protégé…
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Déclaration préalable de travaux : seuils, dossier et délais (guide 2026)
Extension, piscine, clôture, façade : quels travaux passent en déclaration préalable, quelles pièces fournir (DP1 à DP8) et quels délais prévoir en 20…
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Plans pour permis de construire : lesquels fournir et qui peut les dessiner ?
Plan de situation, plan de masse, coupes, insertion… Les 8 pièces PCMI du permis de construire, qui peut les dessiner et à quel prix.
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RE2020 et autorisations d’urbanisme : ce qui change en 2026 pour vos projets dans l’Hérault
Depuis le 1er juillet 2026, les nouveaux seuils RE2020 s’appliquent aux permis et déclarations selon la date de dépôt. Ce qui change pour vos projets…
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Dessinateur en architecture à Montpellier : permis de construire et extensions en métropole
Montpellier relève du PLUi Climat de la métropole, approuvé le 16 juillet 2025, avec un centre couvert par un site patrimonial remarquable. Extension,…
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Surélévation de maison dans l’Hérault : gagner de la surface sans pousser les murs
Créer un étage sans toucher au jardin : faisabilité en 3 points (PLU, structure, autorisation), DP ou permis, erreurs à éviter et étapes du projet.
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Architecte ou dessinateur : une alternative locale efficace
Architecte obligatoire ou pas ? Faites le test en 30 secondes, comparez les deux métiers (rôles, garanties, tarifs) et choisissez le bon pro pour votr…
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Déclaration piscine : déposez votre dossier en 2026 | Soluplan
Piscine de 10 à 100 m² : déclaration préalable obligatoire. Le bon régime pour votre bassin, le dossier volet par volet, les taxes et les 7 erreurs à…
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Dessinateur en architecture à Mauguio : plans et permis entre étang de l’Or et littoral
Mauguio se lit entre l’étang de l’Or, le littoral et un PPRi révisé en mars 2025. Extension, piscine, garage transformé ou construction neuve : ce que…
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Dessinateur en architecture à Baillargues : agrandir et surélever entre Montpellier et Lunel
Baillargues relève du PLUi Climat de Montpellier Méditerranée Métropole. Agrandir, surélever ou régulariser entre Montpellier et Lunel : les règles ap…
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Dessinateur en architecture à Lunel : plans, permis et extensions au cœur du Pays de Lunel
Lunel dépend de Lunel Agglo et d’un guichet numérique unique. Extension, surélévation, division de terrain ou permis de construire : le cadre local et…
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Dessinateur en architecture à Lunel-Viel : votre bureau d’études à deux pas de chez vous
Lunel-Viel est la commune d’attache de Soluplan. Extension, garage transformé, surélévation en secteur d’abords ou maison neuve : les règles du PLU, l…
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Extension maison à Lunel et alentours en 2026 : conseils, étapes et budget
Types d’extension, démarches et PLU, étapes du chantier, prix au m² en 2026 : le guide complet pour agrandir votre maison à Lunel et dans l’Hérault.
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Permis de construire 2026 : démarches, étapes et conseils
Démarches, pièces du dossier, coûts, délais et erreurs à éviter : le guide complet du permis de construire, mis à jour pour 2026.
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